西南政法大学学报

2009, v.11;No.61(01) 51-57

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利益衡量视角下“小产权房”的出路探究
To Solve the Problem of "the Small Property Right House":from the View of Interest Measurement

任辉;

摘要(Abstract):

近年来,房价上涨引起"小产权房"热销的局面。在现有法律框架下,集体土地使用权不能自由流转,导致"小产权房"违法,其买卖合同无效。"小产权房"问题关系政府、集体经济组织、农民、购房者、开发商等多方利益,从利益衡量的角度分析,合法化更能体现社会公平。通过类型化处理是目前解决"小产权房"问题的合理做法,但要从根本上解决问题,还有待于集体土地使用权制度的改革。

关键词(KeyWords): 小产权房;违法性;利益衡量;集体土地使用权

Abstract:

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基金项目(Foundation):

作者(Author): 任辉;

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参考文献(References):

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